Если вы не знаете, где арендовать помещение под производство, то я бы вам порекомендовал вот эту компанию
https://bit.ly/40JT0un . У них достаточно большое количество объектов, у всех есть нужные коммуникации. Присутствует отопление, водоснабжение и канализация. Все помещения находятся на огороженной и охраняемой территории.